Villa Rustica

La villa a été récemment restaurée pour offrir un aménagement de standing et maintenant elle est divisée en deux appartements sur deux niveaux, Rustica Uno et Rustica Due, plus un cottage. Les appartements sont meublés dans le style toscan traditionnel avec des pièces d?antiquité et ils offrent les conforts les plus modernes comme la télévision satellite et l?accès internet. Rustica Uno dispose d?un grand living avec canapés, cheminée et télévision satellite, table et chaise pour manger, une cuisine complètement équipée, une chambre double et une salle de douche qui sont accessibles aux handicapés. Des escaliers mènent au premier étage, qui a trois chambres avec salles de bain en suite, et une jolie terrasse qui donne sur le jardin. Rustica Due, située sur deux étages elle aussi, dispose d?une large salle de jour avec canapé, télévision satellite, et de table et chaises pour manger, d?une cuisine complètement équipée, de deux chambres et de deux salles de bain. Des escaliers mènent au premier étage qui a deux suites, chacune avec une chambre double, une salle de douche et un coin conversation avec canapés (qui peut se transformer en lits doubles sur demande). Une des suites a aussi une soupente au dessus du coin conversation avec un canapé (qui peut se transformer en lit double sur demande). Tout près de la villa principale se trouve un cottage qui dispose d?une chambre double, d?une salle de douche et d?une cuisine qui s?ouvre sur une terrasse de jardin. Le cottage peut accueillir aussi des personnes handicapées. Autour de la villa il y a un jardin spacieux avec des gazons et une piscine privée (14m x 7m) qui bénéficie d?une jolie vue sur la campagne environnante. Devant et sur les coté de la villa se trouvent deux grandes terrasses ombragées avec barbecue idéales pour une belle grillade tous ensemble. Malgré sa position au c?ur de la campagne, Villa Rustica se trouve à seuls 800m de distance à pied du village de Marciano, et à brève distance de plusieurs petites villes bâties au sommet des collines environnantes, qui peuvent être explorées à loisirs. Arezzo et Cortona, deux villes aux centres historiques très intéressants, se trouvent à brève distance en voiture, tandis que Florence et les autres trésors de la Toscane sont facilement accessibles grâce aux liaisons routières et de chemins de fer. Parking à l?intérieur de la propriété tout près de la maison. Remarque: les deux appartements sur deux étages ont leur entrée indépendante, mais peuvent aussi être liés. INFOS Rustica Uno: Deux étages (190 m2) Rez-de-chaussée: living spacieux avec canapés, cheminée, télévision satellite, table et chaises pour manger > Cuisine avec plaque de cuisson (4 feux, four électrique), micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle > Chambre double > Salle de douche (accès pour handicapés) > machine lave-linge. Premier étage: Chambre double avec salle de bain en suite avec baignoire hydromassage > Chambre double avec salle de douche en suite > Chambre à deux lits (qui peut être transformée en chambre double sur demande) avec salle de douche en suite > Terrasse. Rustica Due: Deux étages (190 m2) Salle de jour avec canapés, télévision satellite, table et chaises pour manger > Cuisine avec plaque de cuisson (4 feux, four électrique), micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-vaisselle > Chambre à deux lits (qui peut se transformer en chambre double sur demande) > Chambre double > Salle de douche > Salle de bain. Premier étage: Suite avec un lit double, salle de bain avec cabine douche et séjour avec canapé (qui peut se transformer en chambre double sur demande) et soupente avec deux lits supplémentaires pour les enfants. Cottage: Rez-de-chaussée (50 m2 ) (accessible aux handicapés) Cuisine avec plaque de cuisson (4 feux, four électrique), réfrigérateur > Chambre double avec télévision satellite > Salle de douche > Terrasse de jardin. Services communs : Chauffage Central > Grand jardin > Terrasses > Piscine > accès internet > Barbecues > 2 machines lave-linge > accès handicapés > Parking > Le village de Marciano est accessible à pied à 800m de distance > La gare la plus proche se trouve à 12 km > à 20 km environ d? Arezzo et de Cortona.