Villa Rustica

La villa è stata oggetto di un accurato restauro che ha portato alla realizzazione di due appartamenti di ottimo livello, entrambi a due piani, Rustica Uno e Rustica Due, ed un cottage. Anche gli arredi sono in stile tradizionale toscana, arricchito da pezzi antichi e dai confort più moderni come la televisione satellitare e l?accesso internet.

Rustica Uno ha un ampio salone con divani, caminetto, televisione satellitare, e zona pranzo con tavoli e sedie, una camera doppia e un bagno con cabina doccia, entrambi accessibile a disabili. Delle scale portano al primo piano che ha tre camere confortevoli, ciascuna con bagno en suite, e c?è anche una bella terrazza che dà sul giardino.

Rustica Due, è anch?esso un appartamento a due piani composto da un ampio salone con divani, televisione satellitare e zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, due camera da letto e due bagni. Una scala conduce al primo piano, che è composto da due suite, ciascuna con camera doppia, bagno con cabina doccia e zona conversazione con divani (che all?occorrenza si trasformano in letti doppi). Una delle due suite ha anche un soppalco al di sopra del salottino dove possono dormire due bambini su richiesta).

Vicino alla villa principale, c?è un cottage, composto da una camera doppia, un bagno con doccia e una cucina che si apre sulla terrazza giardino. Il cottage è accessibile ai disabili.

La villa è circondata da un ampio giardino a prato e la piscina (14m x 7m) gode di una bella vista sulla campagna circostante. La villa dispone anche di due ampie terrazze ombreggiate, una davanti e una laterale: provviste di barbecue, sono il luogo ideale per gustare un?ottima grigliata o una cenetta al fresco con l?intera comitiva.

Anche se immersa nel verde della campagna, Villa Rustica è situata a soli 800m di distanza a piedi da Marciano e nei dintorni si trovano molti altri paesini caratteristici, tutti da esplorare. Il centro storico di Arezzo e di Cortona, molto interessanti, si trovano entrambi a breve distanza in auto e anche Firenze e gli altri tesori della Toscana sono facili da raggiungere grazie ai collegamenti stradali e ferroviari.

Parcheggio sulla proprietà vicino alla casa
N.B. : I due appartamenti a due piani hanno l?ingresso indipendente, ma sono anche collegabili.

DETTAGLI

Rustica Uno (190 mq)
Piano Terra: Ampio salone con divani, caminetto, televisione satellitare, zona pranzo con tavolo e sedie > Cucina con piano cottura (4 fuochi, forno elettrico), forno a microonde, frigorifero/congelatore e lavastoviglie > Camera doppia > Bagno con cabina doccia (accesso disabili) > Lavatrice.
Primo Piano: Camera doppia con bagno en suite con vasca idromassaggio > camera doppia con bagno doccia en suite > Camera a due letti (che può essere trasformata in camera doppia su richiesta) con bagno doccia en suite > Terrazza.

Rustica Due (190 mq)
Piano Terra: Ampio salone con divani, televisione satellitare, zona pranzo con tavolo e sedie > Cucina con piano cottura (4 fuochi, forno elettrico), forno a microonde, frigorifero/congelatore e lavastoviglie > Camera a due letti (che può essere trasformata in camera doppia su richiesta) > Camera doppia > Bagno con cabina doccia > Bagno con vasca idromassaggio
Primo Piano: Suite con camera doppia, bagno doccia e soggiorno con divano (che può essere trasformato in letto matrimoniale su richiesta) e piano a soppalco con 2 letti per bambini.

Cottage (50 mq accesso disabili)
Cucina con piano cottura (4 fuochi, forno elettrico), e frigorifero > Camera doppia con televisione via satellite > Bagno con cabina doccia > Terrazza giardino.

Servizi comuni:
Riscaldamento centralizzato > Ampio giardino > Terrazze > Piscina > Accesso Internet > Barbecue > 2 lavatrici > Accesso disabili > Parcheggio > a 800m dal paesino di Marciano, raggiungibile a piedi > A circa 20 km da Arezzo e Cortona.